Royale goed onderhouden vrijstaande woning op ruim perceel.

Objectomschrijving

In een rustig dorp gelegen te midden van natuurgebieden staat deze ruime vrijstaande woning op een kavel van 465m2 eigen grond. De woning is in uitstekende staat en beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, slaapkamer op de begane grond, moderne woonkeuken, bijkeuken en in totaal 4 slaapkamers en een badkamer. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met terrassen, een vijverpartij en een houten tuinhuisje.

Begane grond

Ruime entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast, L-vormige woonkamer, moderne woonkeuken  met een deur naar de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven/magnetron, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een slaap-/werkkamer.

Tuin

Fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen en een vijverpartij. De tuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping

Ruime overloop, 3 slaapkamers, stookruimte en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, hangtoilet en een vaste wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping

Via een schuiftrap is de beloopbare zolder bereikbaar (ca. 30m² ).

Overig

Nieuw Balinge is een klein, doch springlevend dorp. Het telt een kleine duizend inwoners. Het is gelegen in de centrale driehoek van de provincie Drenthe, tussen de plaatsen Hoogeveen, Assen en Emmen.

Via de snelweg of via lokale wegen zijn deze plaatsen vanuit Nieuw Balinge uitstekend bereikbaar:
Emmen en Assen in ca. 25 minuten; Hoogeveen, Beilen en Westerbork in 10 minuten.

De omgeving van Nieuw Balinge is momenteel  sterk aan verandering  onderhevig.
Natuurmonumenten realiseert er een grootschalig natuurgebied, direct grenzend aan het dorp ( plan Mantingerveld ).

De omgeving kenmerkt zich  door bossen en heidevelden, akkerland en weilanden, rust en ruimte. Er zijn mogelijkheden te over voor fietstochten en wandelingen. Tevens bevinden zich twee 18 holes golfbanen dicht in de buurt ( beide op ca. 8 km ).

Nieuw Balinge is een actief dorp en heeft een bloeiend verenigingsleven. Het dorp herbergt een openbare basisschool ( ca. 100 leerlingen ) en er zijn verscheidene mogelijkheden voor kinderopvang.
Dorpshuis De Heugte is de spil waar veel activiteiten om draaien, vooral ook voor ouderen!

Winkels, supermarkten,weekmarkten en horeca zijn ruim beschikbaar en snel bereikbaar in Hoogeveen, Beilen en Westerbork.

Bijzonderheden

• Het betreft een ruime woning met een inhoud van ca. 520 m³
• de woning is goed geïsoleerd door toepassing van o.a. glas-, muur- en dakisolatie;
• ATAG combi CV toestel bouwjaar 1994 maar gereviseerd in 2008;
• tuin met veel privacy;
• de goten en windveren zijn uitgevoerd in kunststof;
• slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Deze kamer is ook geschikt als muziekkamer, heeft  een vrij zwevende vloer en extra isolerende beglazing.
• De woonkamer beschikt over rookkanaal die geschikt is voor het plaatsen van een openhaard/kachel.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Mevrouw Wanders, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Mevrouw Wanders:

Telefoon overdag: 0528 321549
Telefoon 's avonds: 0528 321549

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!